الجمعية المغربية لحقوق الإنسان فرع المنارة مراكش بلاغ حول إلزام شركة صاحبة مشروع جوهرة المحاميد 9 بإقامة الصفاء بتتمة اشغال تجهيز الاقامة واحترام دفتر التحملات

توصلت الجمعية المغربية لحقوق الإنسان فرع المنارة مراكش بعريضة موقعة من طرف ساكنة إقامة الصفاء الشطر الثاني والثالث بعملية جوهرة المحاميد 9 بمراكش، مذيلة بأكثر من 100 توقيع لللملاكين المشتركين  للاقامة ، ومعززة بالعديد من الوثائق والمستندات والمحاضر، يشتكون من خلالها من  غياب مجموعة من الخدمات والتجهيزات داخل نفس الاقامة بما فيها غياب المصاعد بالعمارات المشكلة من خمسة طوابق، وغياب الإنارة الداخلية والأمن الداخلي بالاظافة لمجموعة من العيوب الظاهرة و الواضحة في البنية التحتية :كتجمع المياه أمام أبواب العمارات وظهور تسربات بأساساتها رغم حداثة انشائها، دون الحديث عن العيوب الخفية التي تبقى واردة.
وتضيف الشكاية ان اتحاد الملاكين  باشر مجموعة من الاشغال تصب في الارتقاء بالاقامة، عبر ادخال عدادات الماء والكهرباء، تهييئ الحدائق الداخلية والخارجية ، توفير حراس،  وضع سياج حديدي  الاقامة ، اعادة تهييئ  مدخلي  الاقامة ومداخل العمارات، وتهييئ مكان خاص للدراجات وغيرها من مستلزمات توفير مناخ سليم للسكن حسب طموحات السكان. 
كما توصلت الجمعية بطلب مؤازرة من مكتب اتحاد الملاكين  المشتركين المؤسس بتاريخ 28 فبراير  2021  بالاقامة بعد استدعاء  ثلاثة اعضاء من مكتبه المسير  من طرف الشرطة بناء على شكاية  من طرف ممثلة شركة AOUDiMMO بدعوى التشهير ، حيث إستمعت الشرطة القضائية لهم في محضر رسمي. 
وكان الملاكين المشتركين، قد أسسوا مكتبا للاتحاد الملاكين بعد قيامهم بكل الخطوات والاجراءات  القانونية لتأسيس مكتب الاتحاد،  ومطالبتهم الشركة بتسليم الاقامة ومستحقات الساكنة المدفوعة مسبقا. 
وحيث انه من حق المستهلكين مراقبة المنتوج، ومذا إحترامه لكل العقود المبرمة،
وحيث أن  القانون رقم  31.08 الخاص بحماية المستهلك،  يتضمن أحكاما تمكن من حماية الحقوق الإقتصادية للمستهلك كضمان الحق في الحصول على المنتوج، السلعة أو الخدمة بالثمن الذي يتناسب وجودته، كما تحمي مقتضيات هذا القانون من الشروط التعسفية. كما ان القانون يلزم  البائع او المورد  بأن يعطي للمستهلك نسخة مكتوبة للعقد المبرم وأن يلتزم بجميع البنود المذكورة في العقد مع إمكانية طلب الغاء بند اذا تضمن شرطا تعسفيا؛ 
وحيث ان المكتب المسير لاتحاد الملاكين المشتركين تأسس في إحترام تام للمقتضيات القانونية المعمول بها، وبحضور ممثلة عن الشركة التي مثلت الشقق الغير مسلمة و60 محلا تجاريا، وانها وثقت حضورها برسالة خطية، كما ان المحضر المنجز من طرف مفوض قضائي يشير الى ذلك، اضافة الى تضمينه عدد كبير من الملاكين المشتركين الحاضرين للجمع العام التأسيسي للسانديك؛
فإن الجمعية المغربية لحقوق الإنسان إذ تتابع  بقلق شديد محاولة بعض المنعشين العقاريين التملص من مسؤولياتهم وعدم وفائهم بالتزاماتهم ، والتسبب في معاناة لزبنائهم ، فانها تسجل بكل اسف  محاولة شركة Audimmo   إخراص اصوات زبائنها  وكبح إحتجاجاتهم السلمية الداعية لإحترام شروط العقد، وتقديم سلعة وخدمات جيدة تتماشى وشروط العقد، والضمان، والثمن المدفوع، وعلى تردي بعض الأشغال المنجزة او تلك التي لم تنجز بالاقامة، اضافة الى جرجرتهم  امام القضاء   بغية التستر عن عدم وفاء المنعشين بجودة المنتوج، وعدم إحترام الضوابط التقنية والفنية التي يستلزمها المشروع، إضافة إلى نشر الترهيب في صفوف المستهلكين ودفعهم للاستسلام وعدم الخوض في عيوب المشروع الظاهرة بدء من حالة  البنية التحتية المنجزة، وغياب مجموعة من الخدمات المنصوص عليها والتي وجب توفرها؛ 
فإننا في الجمعية المغربية لحقوق الإنسان فرع المنارة مراكش، نناشد الجهات المختصة بإحترام حق المستهلكين في الإحتجاج للمطالبة بحقوقهم المنصوص عليها في القانون الدولي لحقوق الإنسان، والقوانين الوطنية، وندعو الى وقف المتابعات القضائية في حق اعضاء مكتب اتحاد الملاكين المشتركين، على خلفية حقهم  الكوني والدستوري في حرية  التعبير السلمي؛
نطالب الجهات المسؤولة بالتدخل العاجل لوقف تجاوزات الشركة صاحبة المشروع وإلزامها بإتمام اشغال تجهيز العمارات السكنية وتزويدها بالانارة الداخلية والمصاعد وتسليم المهام  مع مكتب اتحاد الملاكين  المشتركين المنتخب من طرف الساكنة؛
نناشد كل الجهات المتدخلة من سلطات تنفيذية وتشريعية وقضائية وومنتخبة، ومؤسسات الحكامة ، الى وضع خطط فعالة لمراقبة اشغال الاوراش المتعلقة بالحق في السكن اللائق، لحماية الحلقة الاضعف وهو المستهلك، والسهر على شفافية ونزاهة المعاملات و احترام العقود والتعهدات بما فيها آجال انتهاء الاشغال ، والتسليم، ومعايير الجودة. 
وفي إنتظار اتخاذ المتعين ،تفضلوا السيد الوالي ، السيد العمدة، بقبول خالص مشاعرنا الصادقة  
عن المكتب 
الرئيسة : عواطف اتريعي 
مراكش في : 19 ابريل 2021
التخطي إلى شريط الأدوات